Страхование жилья для каждого

Этим летом Госдумой был принят закон о добровольном страховании жилья от чрезвычайных ситуаций.

Законопроект, который был принят Госдумой еще в феврале 2015 года, был разработан после очередных случаев масштабных стихийных бедствий и массовых выплат гражданам, чье жилье было повреждено или разрушено в результате ЧС.

Новый закон призван защитить имущественные интересы граждан, предоставив недорогое страхование от катастрофических рисков, переложить часть расходов с государства на страховщиков. Закон вступит в силу летом 2019 года, страхование жилья будет полностью добровольным.

Если человек заключит договор на страхование, то возмещение ущерба в случае утраты застрахованного жилья будет осуществляется по выбору: либо путем выплаты страхового возмещения страховщиком, либо предоставлением регионом в собственность данному лицу другого жилья (в случае его наличия в жилищном фонде).

Страховать жилье смогут также граждане, проживающие в нем на условиях социального найма.

Регионы могут создавать свои программы по возмещению ущерба жилью, пострадавшему в результате ЧС, с использованием механизма добровольного страхования, туда могут быть включен более широкий набор рисков, т.к. есть и такие регионы, где ЧС практически не случаются. При этом регион сам будет устанавливать долю своего участия.

Каждый третий россиянин в той или иной форме слышал об этом законе. Сегодня те, кто рассматривает возможность застраховать жилье, в основном заинтересованы в комплексном страховании недвижимости, покрывающем не только ЧС, но и другие, бытовые риски. За это россияне готовы ежемесячно платить в среднем по 300 рублей. Об этом свидетельствуют данные всероссийского исследования, проведенного Аналитическим центром НАФИ и Всероссийским союзом страховщиков в сентябре 2018 года.

Таким образом программа должна быть интересна как страхователям, так и страховым компаниям набором рисков, и стоимостью страховки. Закон предусматривает возможность включить плату за страховку в квитанцию за жилищно-коммунальные услуги, что удобно, поскольку нет необходимости идти в страховую компанию, заключать договор и платить отдельно. Данные о застрахованных домах и квартирах сведут в единую базу.

Риски по жилью от ЧС по договорам, заключенным в рамках программы, страховщики будут перестраховывать в Российской национальной перестраховочной компании: по риску утраты жилья – на 95%, по риску повреждения жилья в результате ЧС – на 60%.

Минимальную страховую сумму по риску утраты жилья в результате ЧС будет определять правительство. Банк России будет вправе устанавливать тарифы по минимальному объему обязательств страховщика по риску ЧС.

Принятие закона — это только первый шаг к введению массового страхования жилья в России. Если учесть невысокую стоимость страхового полиса и гарантии государства в получении компенсации, программа может стать востребованной собственниками недвижимости. В нашей стране застраховано 10-15% жилья, это один из самых низких показателей в мире. Таким образом, есть большой потенциал для роста и удовлетворения спроса потребителей.

30.10.2018